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ウチコミ!セミナーで講演させていただきました(2019.12.14)

先日の12月7日ウチコミ!様主催のセミナーにて、
イーブロード東京支店の永瀬が
講演させていただきました。

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”つながり” ”Smart” “イーブロード”

この3つのワードをテーマに、

賃貸経営にとって今後無視できないIoTを中心に、
通信会社としての見解と賃貸業界それぞれの動向に触れながら、
ご説明させていただきました。

 

賃貸市場でのIoTを中心とした未来像

賃貸経営にとって今後無視できないIoTを中心に、
通信会社としての見解と賃貸業界それぞれの動向に触れながら、
ご説明させていただきました。

講演のはじめにスマートフォンの所持率をお伺いしましたところ、
皆様全員が、スマホを利用していらっしゃいました。

 

この10年で急速に普及が進んだスマートフォン。
そしてインターネットは生活と密接に関わるようになり、
電気・水道・ガスに次ぐインフラとして、
無くてはならない存在になりました。

参照:総務省「平成30年通信利用動向調査」

 

時代に合わせて国民の生活が変わるということは、
住空間を提供する賃貸経営において、見逃せないポイントですよね。

 

「IoT」もそんなものの1つです。
あと少し、人々の生活にとって絶対に必要だと思われる
サービスや使い方ができれば、
あっという間に当たり前の存在になる未来が、
すぐそこまで来ていると言えます。

e-Broad光マンション with IoTについての詳細はこちら

新築の内60%以上が最初からインターネット完備

また、セミナーの中では空き家率の増加についてもお話しさせていただきました。
2000年以降人口減少の進む中で、空き家問題がいよいよ深刻化してきていますよね。

参照:実績値は総務省「住宅・土地統計調査」より、予測値は野村総合研究所データより


空室が増える売り手市場になると、
当然入居者の方は物件を選べる範囲が増え、
賃貸マンションに求める条件がどんどん高くなってきます。
新築のマンション・アパートは6割以上がインターネット無料を導入していると、

賃貸住宅新聞(2018年3月24日号)でも発表され、

全国のオーナー様より大きな反響をよんでいました。

 

 

人気設備に+αの差別化「IoT」を

入居者様がネットでお部屋探しをする際、いくつかの条件を入れますよね。
地域や家賃で絞り、バス・トイレ別などの条件を入れた後、

比較対象となる人気設備として

インターネット無料は賃貸住宅新聞で1位に選ばれています

(参考:週刊全国賃貸住宅新聞 )

 

入居者無料インターネットがメジャーになったからこそ、

インターネットだけで終わらず、さらに一歩進んだ付加価値をつけなければ、周辺物件との差別化が難しくなりましたよね。

講演後の質疑応答では、インターネット無料設備導入の詳細な工事内容や、

取り付けを検討している家電もIoTに対応しているのか、など

ご来場のオーナー様にも積極的に意見をいただけました。

 

 

インターネット+Wi-Fi+IoTでさらに選ばれるマンションへ

イーブロードでは、オーナー様の物件が

入居者様にさらに選ばれるマンションになるよう、

無料インターネットに+α、Wi-Fi+IoT設備の導入をご提案しております。

設備の詳細や導入方法が気になる方は、ぜひ一度イーブロードにお問合せください。

 

お電話:0120-333-645
WEBフォーム:https://www.hikari-mansion.com/inquiry/