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オーナー様必見!マンションに防犯カメラを設置するメリットや注意点とは(2020.3.3)

近年では駅や商業施設だけではなく、マンションへの防犯カメラの設置も当たり前のようになってきています。防犯カメラを設置することで、入居者の方が安心して生活できるだけではなく、オーナー様にとっても多くのメリットがあります。

今回は、防犯カメラの設置を検討しているマンションのオーナー様に向けて、防犯カメラ設置のメリットや注意点などをご紹介しましょう。

 

マンションに防犯カメラを設置する3つのメリット

マンションに防犯カメラを設置することにより、さまざまなメリットが期待できます。ここでは、3つのメリットをご紹介します。

 

犯罪やトラブルの抑制につながる

マンションに防犯カメラを設置する最大のメリットは、犯罪やトラブルの抑制につながることです。不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪に加えて、住民同士のトラブルも防犯カメラによって抑えられるでしょう。人が集まる場所では、どうしてもさまざまなトラブルが発生してしまいます。

マンションのオーナー様の中には、指定日以外にゴミを出したり、駐輪場の使い方が悪かったりと、住民のモラルでお困りの方も多いでしょう。このような住民の方に対する注意喚起という意味合いでも、防犯カメラの設置は効果的です。

 

犯罪やトラブルが発生した場合の証拠になる

上記で挙げたようなトラブルが発生した際、防犯カメラの映像は有力な証拠です。犯罪やトラブルが起きたときに証拠がなければ、犯人の特定や事件の解決へとつながりにくくなります。

 

入居率アップにつながる

防犯カメラの設置は、入居率のアップにもつながるでしょう。全国賃貸住宅新聞が2019年に発表した「入居者に人気の設備ランキング」では、入居者が求める設備のTOP5にホームセキュリティがランクインしています。防犯カメラを設置することによってマンションの安全性をさらに向上させることで、入居候補者へのアピールとなるでしょう。

とくに女性の一人暮らしやお子さまがいるファミリー層では、防犯カメラの設置は物件選びの重要なポイントです。

 

マンションに防犯カメラを設置する際の注意点

防犯カメラの設置により期待できるメリットは先述しましたが、もちろん気を付けておくべき注意点もあります。以下、2つの注意点を考慮して、防犯カメラの設置を検討するようにしましょう。

 

防犯カメラ設置について、居住者に説明する必要がある

防犯カメラの設置は居住者の方のプライバシーに関わることなので、トラブルを回避するためにもしっかりと説明することが求められます。具体的には、「どのようなケースに映像確認を行うのか」「映像確認の際には第三者の立会を義務付ける」といったルールを明確にしておく必要があります。防犯カメラを運用していく際にはルールを厳格に決めて、居住者の方へ確実に説明しておきましょう。

 

定期的に防犯カメラのメンテナンスを行う必要がある

防犯カメラは使用年月が長くなるほど故障する可能性が高まるので、定期的にメンテナンスを行う必要があります。防犯カメラの一般的な耐用年数は56年と言われているので、およそ6年ごとには交換する時期がやってきます。防犯カメラの仕様によっては、配線もあわせて交換が必要なケースもあり、その分交換費用が高額になることも考えられます。防犯カメラを設置する際には、定期的に交換するための費用や手間などを考慮に入れて、専門業者へ依頼するようにしましょう。

 

防犯カメラを設置するならe-Broadにおまかせ!

e-Broadでは、マンションやアパートのオーナー様に向けてネットワーク防犯カメラシステムを提供しております。このネットワーク防犯カメラシステムでは、離れた場所から遠隔操作によって映像の「確認」「撮影」「保存」を行えます。お使いの端末にシステム専用のソフトをインストールするだけで、外出先でもさまざまな操作が可能です。

また先述したとおり、監視カメラの耐用年数は一般的に56年と言われていますが、カメラ自体のメーカー保証は1年で切れてしまうものが多いです。メーカー保証が切れることで故障したときの修理に費用がかかるだけでなく、結局のところ45年に一度カメラを買い換えることになるケースも多く見受けられます。

e-Broadのネットワーク防犯カメラでは長期保証付きの契約を承っていますので、インターネットとあわせて安心の導入が可能です。設置のご相談からメンテナンス対応まですべてお任せいただけます。

 

まとめ

防犯カメラの設置は住民の安全を守るだけではなく、マンションの評価につながる重要なポイントです。まだ防犯カメラを導入していないというオーナー様は、無料の現地調査・お見積もりも随時承っておりますので、ぜひ一度e-Broadまでご相談ください。物件の立地環境などオーナー様の目的や予算に応じた、最適な導入プランをご提案いたします。