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【オーナー様向け】賃貸住宅を選ぶ時「ネット無料」の優先度が高い?

現在は、インターネットに接続する機器の種類も増え、幅広い年代の人たちがインターネットを利用する時代となりました。

そのため、賃貸住宅を選ぶ際にもインターネットが無料で使えるネット無料の物件が人気となっています。

今回は、入居者が賃貸住宅を選ぶ際にネット無料設備が導入されていることを重視している現状と、ネット無料物件が人気の理由についてご紹介します。

 

ネット無料物件は人気

入居者に人気の設備ランキングで4年連続「ネット無料」が1

全国賃貸住宅新聞では、毎年、全国の不動産仲介会社と管理会社を対象にアンケート調査を行っています。

2019年に発表された入居者に人気の設備ランキングでは、単身者向けの物件においても、ファミリー向け物件においても「インターネット無料」が1位を獲得しています。

インターネット無料は2016年から4年連続で1位に選ばれ続けており、単身世帯・ファミリー世帯にかかわらず、入居者の多くが賃貸住宅を選ぶ際に【ネット無料であること】を重視していることがわかります。

 

浸透しているインターネットの利用

総務省が発行している「令和元年版情報通信白書」によると2018年度の個人のインターネット利用率は79.8%であるとのデータが示されています。

また、同省が行った2018年度の「通信利用動向調査」では、74.0%の世帯がパソコンを所有しているとされています。

そのほか、スマートフォンの所有率は79.2%、タブレット端末の所有率は40.1%、インターネットに接続できる家庭用ゲーム機の所有率は30.9%、インターネットに接続できる携帯型音楽プレーヤーの所有率が14.2%と、多くのインターネット接続機器を所有していることがわかり、広くインターネットの利用が浸透していることが示されています。

 

なぜ、ネット無料物件が人気なのか

インターネット料金を節約できる

個人でインターネットを契約する場合には、プロバイダーを選択して契約を行い、回線工事などの手続きが必要になります。

また、工事や機器の費用と月々の利用料金など費用がかかります。

しかし、ネット無料物件であれば、何かと忙しい引越しの時期にインターネット回線をひくための手続きを省略することができ、工事費や月々のインターネット料金の支払いも節約することができるのです。

インターネットの利用料金は、プランやプロバイダーによっても変わってきますがひと月あたりおよそ5,000円程度のところが多いですよね。

ネット無料の物件に住めば、年間にして60,000円ほどの金額を節約することができるのです。

 

引っ越した日からすぐインターネットが利用できる

インターネットを利用する際には、回線工事が必要となり、入居したその日からインターネットを使うことは難しい場合がほとんどです。

転居後は、公共料金や金融機関などの住所変更やさまざまな手続きが必要になりますよね。

電話での受付時間が平日の日中に限られていたり、電話回線が混雑して繋がりにくかったりなど、手続きには手間と時間がかかることもあります。

しかし、これらの手続きはインターネットで行えるものも多く、ネット無料設備が導入されていれば、引っ越してすぐにインターネットに接続することができるため、時間を問わずスムーズに手続きを行うことができます。

 

ネット無料で空室対策

ネット無料設備の導入で入居者の獲得がしやすくなる

先にご紹介した全国賃貸住宅新聞のアンケート結果のように、入居者の多くが新しい転居先はインターネットが無料で使えるネット無料物件であるかどうかを重視しています。

したがって、ネット無料設備を導入することは、オーナー様にとっても入居者の獲得がしやすくなるというメリットがあります。

 

家賃の値上げ・退去者の削減等の効果も

ネット無料設備の導入や維持には費用がかかります。

しかし、入居者が個人でインターネットに申し込んだ場合に支払う月額料金や工事料金と家賃とを比較した場合、家賃が23,000円高くなったとしても、ネット無料物件に入居したほうが出費を抑えることができるため、家賃の値上げが可能になるケースもあります。

また、入居者の立場で考えると、退去時に新たな住居でインターネット利用手続きやインターネットに関わる諸費用が必要となることを考えると、退去を考え直すきっかけともなり、退去を抑制する効果も期待できます。

 

e-Broadでネット無料設備の導入を

ネット無料設備にご興味をお持ちでも、インターネットにあまり詳しくないからと不安を感じているオーナー様もいらっしゃるかもしれません。

e-Broadでは、ネット無料設備の導入工事から入居者の問い合わせ対応まで、ネット無料設備の導入に関わる全ての事項について、ワンストップサービスで提供しております。

e-Broadのネット無料サービスについての説明や、現地調査・お見積もりは、すべて無料で行っております。

ネット無料設備の導入にご関心がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

入居者のニーズが高いネット無料設備で空室対策を

入居者に人気の設備として、インターネット無料設備が4年連続1位に選ばれていることをご紹介しました。

昨今のインターネット接続機器の多様性や普及状況からも、多くの入居者がネット無料物件に魅力を感じていることがわかります。

まだネット無料設備を導入されていない賃貸物件において、入居者の獲得や空室対策にお悩みの場合は、入居者の希望が最も高い設備であるネット無料設備の導入をご検討してみてはいかがでしょうか。

 

お問合せは、WEBフォームよりお待ちしております。