今年も、毎年恒例の全国賃貸住宅新聞による
「人気設備ランキング」2020が発表されました。

当社としても、ファミリー向け・単身向けともに2015年より1位をキープしていた「インターネット無料」設備の順位が気になるところです。

では早速ランキングを見ていきましょう！

 

最新！賃貸人気設備ランキング2020

「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」設備

単身者向け	2019	2020
インターネット無料	1位	1位
オートロック	2位	2位
宅配ボックス	3位	3位
浴室換気乾燥機	4位	4位
ホームセキュリティ	5位	5位

ファミリー向け	2019	2020
インターネット無料	1位	1位
宅配ボックス	6位	2位
オートロック	3位	3位
追い炊き機能	2位	4位
システムキッチン	5位	5位

今回の調査は、全国賃貸新聞社により、2020年8月27日～10月5日までの期間に、全国372社の管理・仲介会社を対象に行われました。

2015年より、人気設備首位を守ってきた「インターネット無料」設備は、
5年連続1位に選ばれ、新たなインフラとして入居者からの需要が当たり前化していることが伺えます。

単身向けについては1位～7位まで変動がなく、単身向け賃貸マンションの設備導入を考える上での指針となりそうですね。

ファミリー向けの物件で大きく順位を上げたのが、2位の宅配ボックスです。昨年の6位から4つ順位を上げてのランクインとなりました。

 

賃貸必須設備ランキング2020

人気設備が周辺物件との差別化になることに対し、「この設備がなければ決まらない！」必須設備ランキングも気になるところです。

単身者向け	2019	2020
室内洗濯機置き場	1位	1位
モニター付インターフォン	2位	2位
インターネット無料	3位	3位
独立洗面台	4位	4位
洗浄機能付き便座	5位	5位

ファミリー向け	2019	2020
室内洗濯機置き場	1位	1位
独立洗面台	2位	2位
追い炊き機能	3位	3位
モニター付インターフォン	4位	4位
洗浄機能付き便座	5位	5位

必須設備については、人気設備以上にラインナップが定番化し、
なんと1～5位まで単身向け・ファミリー向けともに変動なしの結果でした。

 

自粛期間の影響もランキング下位にじわじわと

2020年は新型感染症拡大の影響により、お家時間が増えたことなどから、
より「住みやすさ」「生活の質」を意識される入居者が増加したのではないでしょうか。

人気設備ランキングでは単身向けの8位に
なんと「システムキッチン」(2019年12位)がランクインしています。

“お家時間を充実させる”設備は周辺との差別化としてより有効になり、
家賃が高くても選ばれるようになってきている傾向がみられますね。

 

※6位以下のランキングは「全国賃貸住宅新聞」10/19号をご覧ください。

 

ネット無料≒Wi-Fi無料に

賃貸アパート・マンションにおけるインターネット無料設備は、単身・ファミリー向けを問わず、5年連続で1位の存在になりました。

さらに、ネット無料と一言で言っても、オーナー様とのお話しや入居者様からのお問合せの中で、「Wi-Fi」の需要が高まっていると感じています。スマホの普及に続き、テレビなどの家電をインターネットに繋げるような「IoT」の活用が浸透し、様々なデバイスをインターネットに接続する機械が増えていますよね。

特に若い世代の方は「インターネット」＝「Wi-Fi」と捉えている方も多く、インターネット無料マンションを【Wi-Fi付き】　だと思い込んでいたというお問合せを頂くこともあります。

インターネット無料設備が賃貸アパート・マンションの人気設備として定番化した今、入居者様の満足度アップ・空室対策として「Wi-Fi無料」設備の需要は無視できないものではないのでしょうか。

 

イーブロードでは、物件の無料調査依頼も承っております。

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